Полицейские советуют забайкальцам проявлять бдительность при аренде жилья: участились случаи мошенничества

0 0

Мошенники выбирают жертв среди студентов. Осень - это традиционно жаркая пора для криминальных афер с квартирами, ведь спрос вырастает в несколько раз с началом нового учебного года. Квартиры предлагают на любой вкус и кошелек, причем по ценам ниже рыночных. Как работают преступные схемы, и что необходимо знать, чтобы не остаться на улице под открытым небом и с пустыми карманами, расскажет Лариса Змитрук. 

Мария до сих пор не понимает, как попалась на удочку мошенников. Девушка разместила объявление в социальных сетях о срочной аренде квартиры. Далее - по схеме: студентке из района позвонил мужчина и предложил "горящую" недвижимость по лучшей цене.

- Второго сентября встретились, он мне отдал ключи, а я отдала ему 10 тысяч рублей. Я перенесла свои вещи, благополучно переночевала, а на следующий день, 3 сентября, пришли люди и сказали, что они реальные хозяева квартиры, что это их квартира, а мужчина ее сдал мне незаконно, и попросили меня удалиться.

После обращения в полицию оперативники задержали недобросовестного арендодателя. Оказалось, что он сам снял эту же квартиру, но на сутки, а позже пересдал девушке на месяц. Теперь он - подозреваемый по уголовному делу за мошенничество. В полиции советуют гражданам проявлять бдительность в деле аренды жилья. 

Алёна Фурманова, сотрудник пресс-службы УМВД России по Забайкальскому краю: " Объявление по сниженным ценам должно уже сразу настораживать. Во-вторых, прежде, чем передавать деньги и забирать ключи, нужно удостовериться в том, что это настоящий владелец квартиры, попросить у него документы, подтверждающие право собственности ".

Лариса Змитрук, корреспондент: " Следующий шаг - это внимательно осмотреть квартиру, узнать, сколько составляют коммунальные платежи или где находятся те или иные предметы. И таким образом вам станет понятно, действительно ли перед вами хозяин квартиры ".

Конечно, искать квартиру безопаснее в агентстве недвижимости. Но и тут есть свои подводные камни.

Дарья Саврук, адвокат Забайкальской коллегии адвокатов: " Когда мы начинаем читать договор, смотреть его, мы видим, что в договоре прописано всего лишь предоставление информационных услуг. А информационные услуги - это просто сбор информации по сайтам, по источникам общедоступным о квартирах ".

То есть агентства недвижимости могут и не знать, кому принадлежит квартира, и, скорее всего, не будут гарантировать, что завтра настоящие хозяева не выставят клиента фирмы за дверь.

Дарья Саврук, адвокат Забайкальской коллегии адвокатов: " В любом случае, если арендатор, то есть человек, который хочет снять жилье, все-таки по окончанию услуг - снял он квартиру либо он не снял квартиру - считает, что его права нарушены, считает, что ему была предоставлена недостоверная информация либо некачественное оказание услуг, он может обратиться в органы госвласти, это не только полиция, где мы говорим про мошенничество, но и Роспотребнадзор, который проверяет законность заключения договоров и качество оказания услуг ".

Можно обойтись и без посредника: квартиросъемщик и тот, кто сдает жилплощадь, вправе напрямую заключить договор аренды, и такой документ будет иметь юридическую силу, но на срок не более 11 месяцев.

 
По теме
Следователи второго отдела по расследованию особо важных дел следственного управления СК России по Забайкальскому краю завершили расследование уголовного дела в отношении заместителя директора муниципального бюджетного у
📌Причины возникновения пожаров тривиальны –чаще всего это человеческая безответственность, помноженная на штормовой ветер.
В Краевой клинической больнице проведено обучение для ответственных за противопожарную безопасность - ГУЗ ККБ Первый заместитель председателя Всероссийского добровольного пожарного общества по Забайкальскому краю Евгений Вологдин рассказал руководителям структурных подразделений о требованиях российского законодательства в отнош
ГУЗ ККБ
Заболевания сетчатки и зрительного нерва могут привести к потере зрения - ГУЗ ККБ К ним относятся: глаукома, диабетическая ретинопатия, макулярная дегенерация, дистрофии сетчатки, злокачественные и доброкачественные новообразования в структурах глаза, тромбы коронарных артерий или центральной вены глаза,
ГУЗ ККБ
Врач-кардиолог ответит на вопросы забайкальцев о заболеваниях сердца в ходе горячей линии «Позвоните доктору» - Министерство здравоохранения Горячая линия «Позвоните доктору» пройдет 29 марта с 14.00 до 15.00. Врач-кардиолог краевой клинической больницы Алексей Пронин ответит на вопросы забайкальцев о профилактике, диагностике, лечении заболеваний сердца,
Министерство здравоохранения
Учил видеть прекрасное в обыденном - Агинская краевая библиотека 31 марта исполнилось бы 85 лет художнику, педагогу, Отличнику народного просвещения РФ, Заслуженному деятелю искусств Забайкальского края Доржи Гомбоевичу Гомбоеву.
Агинская краевая библиотека
Я приду лучом рассвета...    - Город Чита Так называется поэтический сборник Людмилы Мутовиной, презентация которого состоялась недавно в библиотеке №23 города Читы.
Город Чита
Книжная выставка «Читаем Граубина вместе» - Агинская краевая библиотека Краеведческая литература — это особая литература в фондах библиотек, благодаря которой можно узнать историю, познакомиться с писателями и поэтами своего края, своей малой родины.
Агинская краевая библиотека