Дачные войны

В России всегда велись войны за землю. Князья присоединяли новые территории к своим уделам, крестьяне выходили с лозунгами «Земля – народу!», помещики всеми правдами и неправдами захватывали угодья соседей, дачники спорили из-за упавшего забора. Сейчас ситуация не изменилась ни на йоту.      Войны из-за земельных участков происходят между соседями дачных кооперативов регулярно, и уладить конфликт, отвоевав проезд к гаражу, несколько грядок или продолжительность светового дня (если сосед «задрал» своё строение), не всегда получается по-соседски – миром. Иногда противостояние затягивается на годы, выливается в десятки предписаний и судебных исков.       Тень преткновения
    Неспокойно в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) «Никишиха». На берегу стремительной речки, в райском почти уголке Борис Михайлович Щербо уже без малого  десять лет воюет с соседом, обвиняя последнего в захвате принадлежащей ему земли, возведении семиметрового по высоте дома и бетонной стены, которые затенили участок и постепенно изничтожают огородные насаждения.     «Рейдерский захват», «воровские принципы», «преступное сообщество», «саботаж» – пожилой мужчина не стесняется в выражениях, описывая многолетнюю тяжбу с соседом. Возмущается: «В суде говорят: «Докажите, что строения соседнего участка затеняют вашу территорию!» А что доказывать, если смородину и малину уже загубили, хорошего урожая теперь не получишь – уже прошли эту практику! Солнца ни я, ни растения не видим!»     Имея на руках свидетельство о праве собственности на землю, Борис Михайлович уверен в своей правоте, но получить новый документ, подтверждающий это право, сначала не торопился, а сейчас не может – пребывание в состоянии судебной тяжбы отодвигает оформление необходимых документов.        С тахометром наперевес
    Похожа ситуация и у Петра Васильевича Перминова. С той лишь разницей, что документы, определяющие границы участка, ветеран военной службы оформил своевременно и в соответствии с требованиями земельного законодательства.     Пару лет назад возрадовались супруги Перминовы – соседи появились, рукой подать – живые люди. Познакомились, советы старожилы новосёлам давали, как лучше обустроить усадьбу, ладили. Но когда развернулось по соседству нешуточное строительство, стали возникать спорные вопросы, в ход пошли измерительные принадлежности и в результате – стойкая неприязнь. «Да как так можно? – негодует Пётр Васильевич, грозя соседу контролирующими организациями и законодательными карами. – У меня документы на руках. Где правда?»       Документ «рулит»
    Правда приходит к дачникам в лице специалистов отдела государственного земельного надзора регионального Управления Росреестра. Ситуацию со спорными вопросами в СНТ «Никишиха» комментирует помощник руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю Баир Жамбалнимбуев: «Специалисты службы регулярно проводят плановые и внеплановые проверки по соблюдению земельного законодательства  по жалобам физических и юридических лиц. С наступлением дачного сезона количество поступающих сигналов, заявлений и выездов представителей Росреестра на спорные участки увеличивается кратно.     В случае если межевание земельного участка не произведено, границы не уточнены, у дачников резко возрастают риски возникновения спорных ситуаций с соседями, которые могут перерасти в судебные разбирательства, чреватые незапланированными и неприятными денежными тратами и нервными потрясениями. В суде будет прав тот владелец (собственник участка), который первым получил правоустанавливающие на свой участок документы и межевой план.     На сегодняшний день ещё достаточное количество людей имеют на руках документы, по которым участки выдавались в собственность ещё в так называемые «советские» годы, либо в 90-х годах прошлого столетия. Эти участки имеют статус ранее учтённых, но не имеют точных границ, поскольку в связи с изменившимся земельным законодательством хозяева должны были провести процедуру межевания, результаты которого вносятся в базу данных, после чего спорных вопросов уже не возникает. Данная процедура имеет заявительный характер, поэтому, скорее всего, не все владельцы спешат в Росреестр и не подозревают, какие последствия могут возникнуть через десятки лет после получения первичного пакета документов».     Проведя необходимые замеры, специалисты отдела государственного земельного надзора регионального Управления Росреестра вынесут свой вердикт и на основании действующего законодательства решат, кто прав и кто виноват в возникновении спорных ситуаций. Будут вынесены предписания об устранении нарушений, исполнение которых они проследят, ну, а возобновится ли мир и согласие между спорщиками – решать им самим, ведь дело-то соседское.           Галина БАЛАГУРОВА
 
По теме
Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края вынес обвинительный приговор в отношении местного жителя, который проявил неуважение к суду и оскорбил другого участника судебного заседания.
В 2024 году за счет средств президентской субсидии будут приобретены и установлены пожарные резервуары с необходимым запасом воды для тушения пожаров.
JPG Файл - УМВД Забайкальского края Сотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Забайкальскому краю провели ряд профилактических мероприятий, направленных на информирование граждан о вреде запрещенных веществ.
УМВД Забайкальского края
«Ярмарка здоровья» приехала в Нерчинский район - Единая Россия Источник фото: ЗРО партии "Единая Россия" Квалифицированные медицинские консультации оказываются жителям района в течение двух дней в рамках партийного проекта «Здоровое будущее».
Единая Россия
Врачи ГУЗ «ККБ» отмечены Почетными грамотами краевого Минздрава - ГУЗ ККБ Врач отделения травматологии – ортопедии Алексей Попко и заведующий отделением нейрохирургии Михаил Алферьев отмечены Почетными грамотами Министерства здравоохранения Забайкальского края за свою высокопрофессиональную ра
ГУЗ ККБ
Выставка-предостережение «Россия против террора» - ЗКУНБ им А.С. Пушкина В Забайкальской краевой библиотеке им. А. С. Пушкина в связи с трагическими событиями, произошедшими в концертном зале «Крокус Сити Холл» (Красногорск), начала работу выставка-предостережение «Россия против террора».
ЗКУНБ им А.С. Пушкина
«Диктант Победы» пройдет в Забайкалье 26 апреля - Администрация Забайкальского края В России международное масштабное тестирование на знание истории Великой Отечественной войны посвятят 80-летию полного освобождения Ленинграда, выходу советских войск на границы СССР, юбилеям писателей-фронтовиков,
Администрация Забайкальского края
Космический КВН «Поехали!» Путь к звёздам» - Агинская краевая библиотека Человек с древних времен предпринимал шаги к изучению космических далей. До научно-технических достижений XX века возможность полета в космос представлялась лишь картинкой из фантастических фильмов,
Агинская краевая библиотека