Что ответил минстрой?
Письмо из №6 «Ложка дёгтя из Чернышевска» мы направили официальным запросом в минстрой. Напомним, дело касалось квартиры в новостройке, выделенной Ольге Васильевне Антиповой, 1931 года рождения, инвалиду I группы, ветерану труда, труженице тыла. Проблема в том, что квартира на третьем этаже (обещали на первом), к тому же нужно доплатить почти 300 тысяч «за лишние метры».
«Кто занимается вопросами переселения, порядком и очерёдностью предоставления жилья?» – на эти вопросы дочь ветерана не смогла добиться ответа сама и обратилась в газету.
Из письма: «И хотя декабрьское вручение ключей прошло очень цивилизованно и чинно (администрация присутствовала и телевидение!), вопросов после ввода в эксплуатацию благоустроенного дома становится всё больше, и среди них сугубо частные:
– какими принципами руководствовалась городская власть, когда престарелого человека ставили во вторую очередь по предоставлению жилья?
– кто даст гарантию по соблюдению сроков сдачи второго строящегося дома и наличию в нём на первом этаже однокомнатной квартиры соответствующей площади?
– почему при существующей очереди на переселение в сданном доме заселено всего 19 квартир из 30? Кого и как долго будут ждать 11 пустующих квартир?
– кто и за счёт каких средств будет оплачивать их содержание?»
Итак…Публикуем ответ Министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края.
«Рассмотрев ваш запрос, министерство сообщает, что по вопросу очерёдности по предоставлению жилья вам необходимо обраться в администрацию пгт Чернышевска.
В свою очередь министерство сообщает, что в пгт Чернышевск строительство двух многоквартирных домов осуществляет строительная организация ООО «Энергожилстрой» в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Гражданка О.В. Антипова самостоятельно приняла решение о выборе использования выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома в соответствии с пунктом 45 правил, утверждённых постановлением Правительства Забайкальского края от 14 сентября 2021 года №362: «гражданин вправе реализовать выплату на приобретение жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве либо договорам об уступке прав, зарегистрированным в установленном законодательством порядке, с указанием реквизитов счёта застройщика либо счёта эскроу и документа, подтверждающего уведомление застройщика о смене участника долевого строительства, – в случае использования выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома».
При проектировании 30-квартирного дома по адресу: пгт Чернышевск, ул. Первомайская, 23В, жилые помещения площадью 33 кв. м, согласно проектной декларации, не были предусмотрены, в связи с чем гр. О.В. Антиповой было предложено произвести доплату за 3 кв. м до минимальной площади жилого помещения в данном доме, равной 36 кв. м, на что гр. О.В. Антипова дала свой отказ и решила приобрести квартиру во втором строящемся многоквартирном доме по договору долевого участия.
Контроль строительства осуществляет Государственная инспекция Забайкальского края.
Строительной организацией ООО «Энергожилстрой» подготовлен договор долевого участия для подписания с гр. О.В. Антиповой.
В сданном многоквартирном доме предоставлено 24 квартиры гражданам, пострадавшим в результате ЧС, от оставшихся квартир жители отказались в связи с приобретением на вторичном рынке. Застройщик пустующие квартиры выставил на продажу.
И. о. министра А.Б. Бальжиров».
От всей «Земли» желаем Ольге Васильевне счастливого новоселья (только представьте, сколько уже пришлось пережить людям, в одночасье потерявшим своё жильё). А представителям власти советуем вести диалог с гражданами, не дожидаясь, пока те обратятся в СМИ. Особенно когда гражданам 92-й год и есть проблемы со здоровьем…
